Principal arte4 sfaturi atunci când cumpărați o casă de vacanță în străinătate

4 sfaturi atunci când cumpărați o casă de vacanță în străinătate

4 sfaturi atunci când cumpărați o casă de vacanță în străinătate

Să ai o casă de vacanță în străinătate poate fi destul de atrăgător, mai ales dacă vrei să iei în considerare beneficiile pe care le vei obține din aceasta. Poți avea un loc unde să stai de fiecare dată când vizitezi țara ta preferată. De asemenea, pe termen lung, cheltuielile tale de călătorie se vor diminua, deoarece ai deja un lucru mai puțin de cheltuit pentru: cazarea. În plus, o casă de vacanță într-un loc frumos poate servi și ca un fel de plan de pensionare atunci când vine momentul în care te decizi să te bucuri în sfârșit de rodul muncii tale grele.

Acestea sunt doar câteva dintre motivele pentru care căutați să cumpărați o a doua casă undeva. Este de fapt o idee grozavă care îți poate aduce unele beneficii la sfârșitul zilei. Asta dacă sunteți capabil să faceți întregul proces în cel mai inteligent și eficient mod posibil.

Cum să cumpărați o casă de vacanță în străinătate

Dacă nu aveți încă experiență în ceea ce privește cum funcționează achizițiile imobiliare internaționale, poate fi destul de complex și intimidant. În funcție de țara în care se află proprietatea, vor exista anumite legi și legalități pe care trebuie să le cunoașteți mai întâi. Dacă țara respectivă permite străinilor să cumpere terenuri și proprietăți, pot exista permise speciale sau înregistrări la administrația locală de care trebuie să aveți grijă mai întâi înainte de a vi se permite să derulați tranzacția.

Pentru a vă ajuta să înțelegeți mai multe despre achiziționarea unei case de vacanță în alte țări, aruncați o privire la aceste sfaturi de mai jos:

1. Decideți o locație ideală

Este posibil să aveți deja câteva locații în minte atunci când vă gândiți la o casă de vacanță în străinătate. Dar, atunci, ți-ar putea fi mai ușor să decizi dacă poți restrânge lista, astfel încât să poți alege mai ușor. Puteți face cercetări ample despre unele dintre cele mai bune țări în care casele de vacanță sunt destul de populare. Dacă aveți deja o anumită locație în minte, mult mai bine.

O idee bună este să căutați diferite case și proprietăți care sunt scoase la vânzare în diferite zone. În acest fel, puteți obține o idee despre tipul de setare pe care îl doriți cu adevărat. Site-uri web precum The Property Daily oferă liste cuprinzătoare de proprietăți în mai multe locuri. Ar putea fi de ajutor să vizitezi site-uri web ca acesta pentru a ști dacă, de exemplu, cauți o casă de vacanță lângă plajă, în inima unui oraș aglomerat sau în apropierea munților.

2. Stabiliți cum plătiți pentru achiziție

Un alt factor de luat în considerare este modul în care veți finanța proprietatea. Dacă intenționați să obțineți un credit ipotecar străin, acesta ar putea costa mai mult în termeni de dobândă. De asemenea, vi se poate cere să plătiți un avans mai mare pentru împrumut. În unele cazuri, cumpărătorii străini sunt obligați să cumpere și o asigurare de viață străină pentru a servi drept garanție că împrumutul poate fi în continuare plătit, chiar dacă ți se întâmplă ceva nefericit.

Dacă doriți să treceți peste toate aceste necazuri și procese lungi, puteți opta să plătiți proprietatea în numerar dacă aveți suficiente economii pentru aceasta. Deși acest lucru ar putea face o mică zgârietură în contul dvs. bancar, proprietatea ar putea costa mai puțin dacă plătiți în numerar.

3. Angajați un avocat imobiliar

Cel mai bun profesionist care vă poate ajuta cu legalitățile achiziționării imobiliare străine ar fi un avocat imobiliar. De asemenea, un avocat poate explica cel mai bine politicile pentru investițiile străine într-o anumită țară sau locație. Puteți angaja un avocat local în acea zonă pentru a vă ajuta să navigați prin legile și reglementările referitoare la proprietatea imobiliară.

De asemenea, ar trebui să luați în considerare și să obțineți serviciile unui avocat din propria țară, astfel încât să puteți obține o perspectivă diferită.

Ambii avocați ar trebui să vă poată ghida prin executarea legală și corectă a tranzacțiilor internaționale.

4. Verificați impozitele pe proprietate

Pe lângă costul achiziției dvs., trebuie să vă gândiți și la impozitul pe proprietate care poate fi impus casei dvs. nou achiziționate. Există țări care nu vor impune taxe pe proprietate, dar asta depinde în continuare de municipalitățile locale în care se află proprietatea pe care o căutați. Țări precum Columbia și Panama solicită ca impozitele pe proprietate să fie plătite trimestrial, în timp ce există acelea care scutesc anumite proprietăți de taxe pentru a stimula investițiile, la fel ca Panama.

Concluzie

Există mai multe considerații de luat atunci când cumpărați o proprietate în altă țară. Deși procesul poate fi destul de solicitant, este posibil să renunți la tranzacție cu un zâmbet pe buze. Atâta timp cât știi cu care profesioniști să vorbești, te poate ajuta foarte mult să te asiguri că investiția ta ar putea merita necazul și stresul.

După ce ați ales locația ideală, puteți lua în considerare angajarea unui avocat imobiliar care să vă ajute. Apoi, decideți cum doriți să finanțați investiția și, în cele din urmă, nu uitați să luați în considerare impozitele pe proprietate care pot fi impuse la achiziția dvs.

Categorie:
Instrumente tehnice pentru design interior
28 de fotografii din cele mai neobișnuite peisaje din întreaga lume”,